Стоимость ликвидированного незавершенного строительства в расходы не списать

Стоимость ликвидированного незавершенного строительства в расходы не списать

стоимость ликвидированного строительства

При разрушении недостроенного ОС в базе по налогу, могут быть учтены лишь ликвидационные затраты. После сноса незавершенного строительства, можно извлечь некие торгово-материальные ценности такие как строительные материалы. 


Цена уничтоженного недостроенного здания не учитывается в «прибыльных» целях. Изначальная стоимость ОС состоит из затрат на сооружение, изготовление, приобретение материалов, доставку и приведения до необходимого состояния, в котором здание можно использовать. Через механизм амортизации все списывается в расходы. Вдобавок, незавершенное ОС не подлежит амортизации. В состав не реализованных затрат, согласно НК включается: расходы на снос объектов строительства и суммы которая не была начислена на амортизацию выводимых из эксплуатации ОС. Таким образом, стоимость объекта сноса не уменьшает базу по налогу на прибыль.

Источник: Письмо Минфина от 07.10.2016 № 03-03-06/1/58471