При безвозмездной передаче арендодателю неотделимых улучшений возможен вычет НДС

В письме от 17.12.15 № 03-07-11/74085 Минфин рассказал об НДС и налоге на прибыль при безвозмездной передаче арендатором арендодателю неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных с привлечением подрядных организаций.

Такая передача признается реализацией и облагается НДС (так же считает и ВС). Поэтому можно предъявить к вычету НДС, предъявленный арендатору подрядной организацией по работам, в результате которых созданы неотделимые улучшения арендуемого имущества. В целях налога на прибыль передача на безвозмездной основе неотделимых улучшений не признается реализацией и не является объектом налогообложения. При этом на основании пункта 16 статьи 270 НК стоимость безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей, не учитывается в расходах для целей налогообложения прибыли.